فسخ مبایعه نامه

قوانین و مقررات فسخ قولنامه

در مطالب پیشین بسیار درباره این موضوع صحبت کرده ایم که در هنگام خرید ویلا در سهیلیه کرج و یا در هر کجای ایران باید به شرایط و قوانین قولنامه پایبند باشید.اما در ادامه این مطلب برای شما خواهیم گفت که قوانین و مقررات مربوط به فسخ قولنامه چیست و  گونه یکی از طرفین میتواند به فسخ این قولنامه بپردازد.پس ادامه این مطلب را از دست ندهید.همچنین به خاطر داشته باشید که گروه مشاورین املاک سهیلیه کرج با ارئه خدمات زیر با شما همراه خواهد بود :

خرید ویلا در سهیلیه کرج

قیمت ویلا در سهیلیه کرج

چگونگی فسخ قولنامه

برای فسخ قولنامه ملکی سه شرط اصلی وجود دارد که در زیر آمده است:

کسی که می‌خواهد قرارداد را فسخ کند برای انجام این کار اراده کند.
طرف مایل به فسخ این کار را با رضایت کامل و بدون اکراه انجام دهد. یعنی اگر فسخ کننده‌ی قرارداد متوجه اکراه و عدم تمایل فرد، به هر دلیل، برای فسخ قرارداد بشود حتی با وجود فسخ قرارداد، این فسخ اثر قانونی ندارد.

در نهایت فسخ قرارداد باید توسط کسی انجام شود که اصطلاحاً “اهلیت” این کار را داشته باشد. به این معنی که از نظر سن و سال و عقل به ‌اندازه‌ی کافی قابل ‌اعتماد و موجه باشد.